买车位能贷款吗

大多数能。

每个银行对车位贷款业务的规定不同。大多数来说，只有在该行办理了一手房贷的客户，然后还必须是同一小区内的车库车位，银行才给贷款。贷款利率遵循同期的消费贷款利率来执行。其次，车位价值必须在十万元以上。贷款的最长时间是20年。

车位按揭贷款，银行会查非常多贷款人的信息，比如产权证、抵押物、合作开发商、借款人收入水平、还款意愿及个人信誉问题，这些信息基本都是核查的重点。独立的车位按揭贷款，很少有银行愿意接手，由于一是车位贷款金额太低；二是车位购买群体局限相当大，不易变现，银行风险太大。

购买车位，关键要注意两点，一是看有没有产权证。房子和车位基本都是不动产，基本都是独立的，车位有车位本。假如沒有，提倡不用购买。还有一点开发商，说是卖车位，实际上是出租不可以买卖的车位。这些车位大基本都是人防工程改造的，法规说到只能出租，而且只有20年。二是看是不是方便自己出行。假如你买了个车位，离自己家距离很远，到了刮风下雨的时候，或是购物来回的时候，就太不方便了。

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2022-06-07 04:39:03